ローン特約について - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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ローン特約について

2009/10/02 02:44
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5.0
)

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、ローン特約条項は、ローンの正式な申し込みをして審査が不可であれば契約を解除し、預かった金銭を返還しなくてはなりません。
今回の場合、ローンの審査が不可であればこの特約に該当し、契約解除と手付金の返還を求めるべきでしょう。

但し、売買契約書に連帯債務者等共同購入者が存在する場合などは、連帯責任してその責を負う等々の約款項目があり、それぞれ記名押印するケースがあります。

そういった項目等が契約書などの書面になければ、ローン特約による解約は問題はないでしょう。
場合によっては、内容証明郵便で解約通知を差出して対処されることをお勧めします。


以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。



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評価・お礼

yamagon さん

とてもわかりやすく説明していただきました。

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

ローン特約について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/10/01 13:58

マンション→中古住宅の買い替えのため、事前審査を申し込みました。

何行か事前審査を申し込みましたが、1行だけ条件付で事前審査が通っています(他は、断られました)

ただ、その条件がどうしても受け入れる… [続きを読む]

yamagonさん (兵庫県/42歳/女性)

このQ&Aの回答

ローン特約の対象となります。 真山 英二(不動産コンサルタント) 2009/10/01 18:58
ローン特約について 鈴木 宏(宅地建物取引主任者) 2009/10/02 11:44

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