今後の投資スタンス - 向井 啓和 - 専門家プロファイル

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今後の投資スタンス

2009/10/05 18:39

質問を拝見しました。


国外移住も視野に入れてらっしゃるのであれば、まずはオーストラリアドル通貨ベースの資産を徐々に作られるのが王道かと思います。


一方、国外に移住してからは出来なくなってしまう投資を今のうち日本でしておくのも悪くない選択肢かと思います。その一つが日本での不動産投資です。


日本の不動産はキャピタルゲインのポテンシャルは低いのですが、キャッシュフローの安定性は悪くありません。(もちろん場所や物件の組み合わせが重要になりますが)


金利が世界的に見ても最低のレベルにありまして小規模な一棟物のマンションやアパートなどの投資は検討の余地があるのでは無いかと思います。円高が今後も暫く続くのであれば円のキャッシュフローが生まれる資産を持っておくと、移住した際には比較的楽が出来ます。


もしくはアメリカに戸建等の不動産を買うというのもありかと思います。暫くは賃貸に出していずれ移住する際にそちらに住まれる等…(オーストラリアはそれ程下がっていない様なのでアメリカが投資と言う点では良いのかと思います。)


弊社は日本の不動産に関して英語のサイトも運営しています。パートナーの方にもご参考になると思います。ご参考まで

http://blog.realestate-minato.com/
http://www.realestate-minato.com/

回答専門家

向井 啓和
向井 啓和
( 東京都 / 不動産業 )
みなとアセットマネジメント株式会社
03-3442-2709
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

みなとアセットマネジメントの向井啓和 不動産投資のプロ

東京圏の資産価値が下がりにくい高収益物件の一棟買いなら弊社にお任せください。資金計画から損害保険まで一貫した不動産投資アドバイスを行います。また、金融機関出身の向井啓和の経験を活かし銀行からの投資用ローン融資提供します。フルローン相談

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この回答の相談

はじめての投資

マネー お金と資産の運用 2009/10/01 00:48

はじめまして。27歳 独身女性 専門職です。

手取りは55万程度、毎月30万引き落としで貯金しています。
残りはすべて使っています。無理をしない程度に貯金は継続できています。
去年まで学生時代の借金の返済に… [続きを読む]

さところさん (青森県/27歳/女性)

このQ&Aの回答

目的に応じた商品選択 岩川 昌樹(ファイナンシャルプランナー) 2009/10/01 08:30
長期での運用プランの作成をされることおすすめします 照井 博美(ファイナンシャルプランナー) 2009/10/01 11:26
投資を始める前の手順として本をお勧めします 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2009/10/01 13:35
コツコツ分散投資 山口 京子(ファイナンシャルプランナー) 2009/10/02 05:03
“外貨建”と“積立投資”がポイントだと思います! 荒川 雄一(投資アドバイザー) 2009/10/05 19:58
旅行のための外貨預金なら外貨で決済ができるもの 羽田野 博子(ファイナンシャルプランナー) 2009/10/01 11:42

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