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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
住宅ローンの選び方について
こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
住宅ローン選びについては、今後の完済予定により変わってきます。
今後の完済が20年後、30年後になるのであれば20年から30年ぐらいの固定金利がいいでしょう。10年以内で完済できるのであれば変動金利、または短期の固定金利を選択してもいいです。
1と2どちらが総支払額が少なくなるかは、今後の経済情勢によります。
金利上昇リスクをとるのか。それとも安全を見るのかを考えましょう。
今のように金利の低いときには長期の固定金利が基本になります。
最後に5年後のA銀行の15年固定金利は2.3%ではなく、そのときの金利になります。
もし、仮にパーセンテージ設定しているのであれば安全をみての比較をされたほうがいいでしょう。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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この回答の相談
はじめまして。住宅ローンを色々検討中です。
２５２０万の物件、３８才年収は額面で４６０万円です。
ただいま、長期固定３０年２，８?（取り扱い手数料４２０００円・団信料金無し）でＡ銀行に本審査… [続きを読む]
迷える子犬さん （大阪府/38歳/男性）
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