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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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追加担保の件
maru5さんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『追加担保を設定するときに、売却時に返済が必要という説明を聞いた覚えも、契約を交わした覚えもないのですが、返済する必要があるのでしょうか。』につきまして、融資先の金融機関に追加担保として提供している物件を売却してしまうのですから、当然ですが担保不足になってしまいます。
よって、担保不足相当額につきましては、繰り上げ返済をすることで担保不足の解消にもつながりますので、たとえ手数料がかかってもこの点につきましては、融資先の金融機関からの要求に応じる必要があると考えます。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
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この回答の相談
住宅ローン借りるときに、新築する土地と家屋とは別に、
自宅マンション(残債なし)を追加担保としてほしいということで、そのようにしました。
今回そのマンションの買い手が決まり、抵当権を外し… [続きを読む]
maru5さん （京都府/39歳/男性）
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