追加担保の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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追加担保の件

2009/09/25 17:39

maru5さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『追加担保を設定するときに、売却時に返済が必要という説明を聞いた覚えも、契約を交わした覚えもないのですが、返済する必要があるのでしょうか。』につきまして、融資先の金融機関に追加担保として提供している物件を売却してしまうのですから、当然ですが担保不足になってしまいます。

よって、担保不足相当額につきましては、繰り上げ返済をすることで担保不足の解消にもつながりますので、たとえ手数料がかかってもこの点につきましては、融資先の金融機関からの要求に応じる必要があると考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
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この回答の相談

追加担保物件売却時の繰上げ返済額

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/09/25 00:00

住宅ローン借りるときに、新築する土地と家屋とは別に、
自宅マンション(残債なし)を追加担保としてほしいということで、そのようにしました。
今回そのマンションの買い手が決まり、抵当権を外し… [続きを読む]

maru5さん (京都府/39歳/男性)

このQ&Aの回答

契約書を確認ください。 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/09/25 10:26
他の銀行等で住宅ローン借換え相談されることも! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2009/09/25 16:44

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