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専門家を参加させる事を考えてください

2007/05/21 18:55
(
4.0
)

マンションの規模が不明ですのでこの回答が当てはまるか心配ですが
築20年との事で気になることは排水管が鋳鉄製の物が使われている
と言う事です。その頃の集合住宅では硬質塩ビ管が使われるのが一般
だと思いますが、鋳鉄製であることは間違いが無いと言う事で宜しい
ですね?

そこでライニング業者を探す場合、

 1.マンションの住人に建築関係の人が居る場合にその人に頼む
 2.役所に水道業者を紹介してもらう
 3.地元の水道業者に依頼する
 4.インターネットを利用する

以上の探し方が有ると思います。
見積書を見る注意点は見積が細かく数量が書かれているのか、見積書
を比較して数量が同じような数量かなどです。それ以外では専門性が
高く見積書に書かれている項目が必要か不必要かは判断は難しいと思
います。
そこで気を付けなければならない事はマンションの管理は専門家の意
見を必要とする場合が多いですので工事を行うなどの利害関係が無い
建築関係の人に実費を払ってでも会議などに参加してもらう事が良い
と思います。
そうすれば提出された見積書を的確に判断できて結果的にお金が掛か
らないように出来ます。

評価・お礼

hatomugi さん

ご回答有難うございました。
その後、アドバイス中にありました、
 2.役所に水道業者を紹介してもらう
 4.インターネットを利用する
を実践してみました。結果としては2(役所)の方はハズレでした。やはり公的機関は民間業者を紹介することは無いようですね。
4(インターネット)のほうは、何件かヒットしまして、その中から2社ほどに現在見積を依頼しています。後日、2社を呼んで説明会を開く話まで進みました。
また、「建築関係の人に参加してもらう」というのは、ちょっとハードルが高そうですが、あたってみます。

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この回答の相談

マンションの排水管工事

住宅・不動産 リフォーム・増改築 2007/05/20 23:49

築20年ほどの分譲マンションですが、去年、排水管の痛み具合を業者に調査してもらったところ、穴が開かないうちに流し(台所)排水管の内側をコーティングする工事をしたほうがいいという結果が出ました。
マ… [続きを読む]

hatomugiさん (愛知県/45歳/女性)

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