判断手順 - 森本 直人 - 専門家プロファイル

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森本 直人 専門家

森本 直人
ファイナンシャルプランナー

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判断手順

2009/09/17 10:31

tomoeri様、はじめまして。
ファイナンシャルプランナー(IFA)の森本直人と申します。

ご相談の件、ファイナンシャル・プランの作成にはプロセスが必要です。

3200万円の物件を購入するかどうかの判断は、今後のライフプランに大きな影響を与えますので、慎重にご検討ください。

手順としては、まずは、エクセルなどで、キャッシュフロー表(CF表)作成します。CF表とは、人生の資金繰り表のことです。

ご自身で作るのが、難しい場合は、FP事務所で相談しながら、作成してもらうのもひとつの方法です。ざっくりとしたCF表なら、必要事項をヒアリングしながら、90分程度で、作成できると思います。

その上で、住宅ローンの返済計画を立てます。さらに必要があれば、保険の見直し、余裕資金の運用率アップ、なども検討していきます。

あとは、実務的には、不測の事態が起こった時に、ご両親からの経済的な支援を受けられるかどうかもポイントになります。

一度住宅ローンを組めば、返済は、待ったなしで迫ってきます。心安らかに暮らせるファイナンシャル・プランを作成されることをおすすめします。

以上、ご参考にしていただけると幸いです。

回答専門家

森本 直人
森本 直人
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
森本FP事務所 代表
050-3786-4308
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

オフィスは千代田区内。働き盛りの皆さんの資産形成をお手伝い

お金はあくまでライフプランを実現する手段。決してお金を目的化しないというポリシーを貫いております。そのポリシーのもと、お客様の将来の夢、目標に合わせた資産運用コンサルティングを行います。会社帰りや土日など、ご都合のよい日にお越しください。

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この回答の相談

住宅購入とライフプランについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/09/15 23:37

初めまして。住宅購入とライフプランについてご助言をお願い致します。

夫(33歳)妻(30歳)子ども(3歳・2歳・0歳)
月収:手取25万
ボーナス:約65万

3200万の物件を、購入希望です。

… [続きを読む]

tomoeriさん (神奈川県/29歳/女性)

このQ&Aの回答

FPに相談しにいきましょう。 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/09/16 09:09
ローンの返済負担率の考え方と学習費について 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2009/09/16 15:11
打開策を時間をかけて考えてみませんか。 上津原 章(ファイナンシャルプランナー) 2009/09/16 19:15
住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/09/18 15:27

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