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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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申し込みをする前に銀行等へ出向き!

2009/09/15 08:11
(
5.0
)

みつばわ様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスをしておりますFP事務所の山中と申します。
今回、みつばわ様からのご質問につきましてお応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考:三井住友BKの9月金利)

1.ご主人さまが会社役員等でなければ、先ずは住宅ローン申し込みをする前に銀行等へ出向き勤務先(民事再生中)の件を相談されてから、話を進めることが良いと思います。

2.さらに、ご主人さまの年収から見てローン借入限度額につきましては、
年収470万円、期間35年、金利3.56%(全期間固定金利型)、返済負担率(〜35%以内)、他の債務を考慮せず。

・毎月の返済限度額  137,083円以内
・年間の返済限度額1,644,996円以内
・借入限度額   3,280万円以内

3.もしも、住宅ローン申し込みをされる場合は、自己資金を増やすか或いはローン額を3,000万円程度に抑えてはいかがでしょうか。

以上

評価・お礼

みつばわ さん

早速の回答ありがとうございました。
今ある現金はそのままで、親からの援助を頭金にまわして、1度申請してみます。

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この回答の相談

会社が民事再生中のローン審査

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/09/15 00:01

主人の会社が1年前に民事再生を申請しました。
現在スポンサーの元で再生中です。
なかば、住宅購入は諦めていたのですが、ご縁あって購入したい家が見つかりました。
主人38歳・借り入れ3500… [続きを読む]

みつばわさん (兵庫県/36歳/女性)

このQ&Aの回答

会社が民事再生中のローン審査について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2009/09/15 13:24
ローン審査の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/09/17 17:04

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