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対象:不動産売買

藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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マンション手付金について

2009/09/11 14:25

まり〜ざ さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

結論から申し上げて、手付金の返還は難しいかと思われます。

確かに、口約束とはいえ条件を反故にされたことに関しましては憤りを感じると思いますが、もし、奥様が連帯債務者になることが、マンション購入の重要な要素となるのでしたら、契約書に盛り込むなどの処置をされた方が良かったかもしれません。

ただ、ご主人様単独で購入する場合と、奥さまとの連帯債務で購入された場合、どれほどの差があるか確認されてみてください。

得てして、たいして差がない場合が多かったりします。

約束を反故にされたことによって、売主に対して気持ち的に許せないのかもしれませんが、
それ以外で問題がないのでしたら、そのまま契約を進めてみてはいかがですか
(もしかしたら、手付金よりも還付金の方が少ない場合もありうるかも知れません)


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
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売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

マンション手付金について

住宅・不動産 不動産売買 2009/09/10 23:39

6月に建築中のマンションを契約しました。
1750万の物件に対し、50万手付金はらいました。

10月完成予定に対し、やっぱり購入はやめようかと思い
売主に相談したところ手付金は帰らないとのこ… [続きを読む]

まり〜ざさん (福岡県/34歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローン控除の金額に関して 真山 英二(不動産コンサルタント) 2009/09/11 13:03

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