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対象：不動産売買
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専門家
住宅ローン控除の金額に関して
ハッピーハウスの真山(さのやま)です。
お聞きしている範囲では、
単純な手付け解約となるので、買主側としては、
50万円の手付金の没収となるのではと思われます。
今回、パート労働者の奥様が連帯債務者となれた場合と
なれないで連帯保証人となった場合で、
実際に住宅ローン控除で還付される金額が
どれくらい差があるのか計算してみると良いと思います。
今回のご相談で詳細がないので計算は出来ませんが、
経験上、奥様が通常のパート労働であれば、
奥様からの還付金とご主人単独で住宅ローンを組んだ場合の
還付金とであまり差がない場合が多くありました。
気持ち的に納得いかないのはわかりますが、
実害がないのであれば、このまま契約をすすめてみては
いかがでしょうか。
少しでもお役に立てれば幸いです。
回答専門家
- 真山 英二
- （ 神奈川県 / 不動産コンサルタント ）
- 株式会社ハッピーハウス 代表取締役
正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい！
人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。
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この回答の相談
６月に建築中のマンションを契約しました。
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まり〜ざさん （福岡県/34歳/女性）
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