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真山 英二 専門家

真山 英二
不動産コンサルタント

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住宅ローン控除の金額に関して

2009/09/11 13:03

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

お聞きしている範囲では、
単純な手付け解約となるので、買主側としては、
50万円の手付金の没収となるのではと思われます。

今回、パート労働者の奥様が連帯債務者となれた場合と
なれないで連帯保証人となった場合で、
実際に住宅ローン控除で還付される金額が
どれくらい差があるのか計算してみると良いと思います。

今回のご相談で詳細がないので計算は出来ませんが、
経験上、奥様が通常のパート労働であれば、
奥様からの還付金とご主人単独で住宅ローンを組んだ場合の
還付金とであまり差がない場合が多くありました。

気持ち的に納得いかないのはわかりますが、
実害がないのであれば、このまま契約をすすめてみては
いかがでしょうか。

少しでもお役に立てれば幸いです。

回答専門家

真山 英二
真山 英二
( 神奈川県 / 不動産コンサルタント )
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
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この回答の相談

マンション手付金について

住宅・不動産 不動産売買 2009/09/10 23:39

6月に建築中のマンションを契約しました。
1750万の物件に対し、50万手付金はらいました。

10月完成予定に対し、やっぱり購入はやめようかと思い
売主に相談したところ手付金は帰らないとのこ… [続きを読む]

まり〜ざさん (福岡県/34歳/女性)

このQ&Aの回答

マンション手付金について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2009/09/11 14:25

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