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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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ローン借入可能額につきましては!

2009/09/10 18:02

yuuka様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、yuuka様からのご質問につきましてお応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考:三井住友BKの9月金利)

1.yuuka様のみでローン借入可能額につきましては、
年収300万円、期間35年、金利3.56%(全期間固定金利型)、返済負担率(〜25%以内)、他の債務考慮せず。

・毎月の返済限度額 62,500円以内
・年間の返済限度額750,000円以内
・借入限度額  1,490万円以内

2.現在、借入残はご主人さまのみですか?
もしも、1,700万円で売却しても200万円程度の債務が残りますが、その精算方法は大丈夫でしょうか?

3.今回、予定物件1,400万円を購入することにつきまして、
諸費用(仲介料、保証料、登記費用、その他)150万円程度及び債務精算200万円の資金準備が必要と考えます。

以上

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この回答の相談

妻名義で住宅ローンを組みたい

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/09/10 00:09

夫は3年前に自営業で破産しています。自宅マンションは妻である私名義で住宅ローンも私名義で組んでいます。この度マンションから実家近くの中古一戸建ての購入を考えています。以前の勤め先からは変わ… [続きを読む]

yuukaさん (大阪府/36歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/09/10 08:36
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/09/10 15:23
奥様が主債務者の借入について 真山 英二(不動産コンサルタント) 2009/09/10 17:29

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