3年目を目標としての借入限度額は!

2009/09/10 19:45

TKS様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、TKS様からのご質問につきましてお応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考:三井住友BKの9月金利)

1.TKS様の年収400万円及び正社員3年目を目標としての借入限度額は、
年収400万円(取敢えず現状の年収)、期間35年、金利3.56%(全期間固定金利型)、返済負担率(〜30%以内)、他の債務は考慮せず。

・毎月の返済限度額　　100,000円以内
・年間の返済限度額1,200,000円以内
・借入限度額　　2,390万円以内

2.もしも、住宅ローン2,300万円を借入した場合は、
住宅ローン2,300万円、期間35年、金利3.56%(全期間固定金利型)、返済負担率(〜30%以内)、他の債務は考慮せず。

・毎月の返済額　　　95,858円
・年間の返済額1,150,296円
・返済負担率　28.75%

3.尚、諸費用としては70万円程度予定されることが良いと考えます。

4.更に、奥さまの年収等につきまして、
派遣社員とされていますので、TKS様の年収に加味しておりません。

5.ここでの借入限度額は、今後のTKS様の年収や長期固定金利の上下で多少の変化があると思います。

以上