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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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3年目を目標としての借入限度額は!

2009/09/10 19:45

TKS様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、TKS様からのご質問につきましてお応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考:三井住友BKの9月金利)

1.TKS様の年収400万円及び正社員3年目を目標としての借入限度額は、
年収400万円(取敢えず現状の年収)、期間35年、金利3.56%(全期間固定金利型)、返済負担率(〜30%以内)、他の債務は考慮せず。

・毎月の返済限度額  100,000円以内
・年間の返済限度額1,200,000円以内
・借入限度額  2,390万円以内

2.もしも、住宅ローン2,300万円を借入した場合は、
住宅ローン2,300万円、期間35年、金利3.56%(全期間固定金利型)、返済負担率(〜30%以内)、他の債務は考慮せず。

・毎月の返済額   95,858円
・年間の返済額1,150,296円
・返済負担率 28.75%

3.尚、諸費用としては70万円程度予定されることが良いと考えます。

4.更に、奥さまの年収等につきまして、
派遣社員とされていますので、TKS様の年収に加味しておりません。

5.ここでの借入限度額は、今後のTKS様の年収や長期固定金利の上下で多少の変化があると思います。

以上

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この回答の相談

二世帯住宅を建てたい

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/09/09 17:18

私の両親が住んでいる土地に(50坪程)、1,2年後を目処に完全分離型二世帯住宅(駐車場は2台分欲しい)を建てたいのですが(建て直しorリフォーム)、総費用はいくらぐらいかかるのか、ローンはいくらまで借りれ… [続きを読む]

TKSさん (神奈川県/30歳/男性)

このQ&Aの回答

二世帯住宅について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/09/09 18:24
二世帯住宅の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/09/10 08:13

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