住宅ローン控除について - 真山 英二 - 専門家プロファイル

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真山 英二
不動産コンサルタント

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住宅ローン控除について

2009/09/10 18:47

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

個別の税相談に関しては、税理士、税務署等にご相談ください。

所得税の税額計算は、おおまかに言うと
  課税標準額×税率=税額
で計算を行います。

「jandy」さんのおっしゃる通りで、通常、税金の控除と言った場合には、
課税標準額から差引きされる「所得控除」と税額から直接引かれる
「税額控除」の2通りがあります。

俗に言う住宅ローン控除は、後者の税額控除なので、
対象となっている方へのメリットは大きいものになります。
住宅ローン控除は、控除対象の条件を満たした上で、
年末の住宅ローン残高の1.0%(長期優良住宅の場合は、1.2%)
もしくは納めるべき税額の少ないほうの金額が還付されます。

住宅ローン控除は、基本的に納めている税金が還付される制度です。
例えば、サラリーマンであれば、源泉徴収票を確認して、
いくら税金を納めているのか確認してみると良いと思います。

詳細は、国税庁のタックスアンサーをご参照ください。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1210.htm

少しでもお役に立てれば幸いです。

回答専門家

真山 英二
真山 英二
( 神奈川県 / 不動産コンサルタント )
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
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この回答の相談

住宅ローン減税について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/09/08 23:12

住宅ローン減税の説明でよくある「控除」という意味について質問いたします。例えば2,000万円を借りて、長期優良住宅の認定を受けたとすると1.2%の税金控除が受けられるようですが、この場合所得税と… [続きを読む]

jandyさん (北海道/35歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローン減税の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/09/09 10:16
住宅ローン控除は税額控除! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2009/09/11 09:08

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