工事請負契約を自己都合解除する時の違約金について - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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工事請負契約を自己都合解除する時の違約金について

2009/09/09 01:26

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、まず、当初の契約から400万円も金額が上がるのは、尋常ではないと思います。
金額が上がる理由が、例えば面積を大幅に増やしたとか、高価な設備を付けたなど、理由が明確でなければ甚だ疑問に思います。
また、値引き率の適応に関しても、変更した場合には適応しないような詐欺的な行為には問題があります。

こうした事情から、当初の金額とのあまりに価格差があること、値引きに関する適応が詐欺的であることで、契約当初の条件とはあまりに異なることを理由に契約金の返還と契約解除を求めてもいいかと思います。


確かに、ご自身が契約前に色々と確認しなった点にも問題はありますが、HMの不誠実な対応や詐欺的な行為にはそれなりの指摘をして対処すべきでしょう。

宜しければ個別のご相談にも応じますので、お気軽にお問合わせ下さい。


以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。



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回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
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この回答の相談

工事請負契約を自己都合解除する時の違約金について

住宅・不動産 不動産売買 2009/09/08 21:43

先月某ハウスメーカーと工事請負契約を交わしました。
それを自己都合で解約したいのでが、それによって発生する解約金を軽減する手段があるのかどうか、ご相談です。

自己都合… [続きを読む]

ヤマ☆さん (神奈川県/29歳/女性)

このQ&Aの回答

現状と照らして判断してください。 真山 英二(不動産コンサルタント) 2009/09/10 21:31

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