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小林 治行

小林 治行
ファイナンシャルプランナー

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マイホームが人生の夢?

2009/09/07 15:33

エムケイさん、今日は。CFPの小林治行です。

ご主人の会社が倒産から転居へ。そして来年春に出産を控えている時期で将来の不安をもっておられる。
こうした時は、キャッシュフロー表を作ってみましょう。

将来のライフプランの第1優先は子供の教育費です。夢という貴女のマイホームは3番か4番ですね。
先ず教育、次に生活の安定が先です。

1. こちらから教育費がどれくらいかかるか見てみましょう。
(民主党の新しい政策は織り込んでいません。)
[[http://kobayashi-am.jp/datas/01/gakuhi.htm
一人1500万円ほどかかるとなると、夢とマイホームが遠のくような気がしますね。

もし住居購入を止めて、一生賃貸で行くとしたら如何ですか。
経済評論家の木村氏は「住宅は借金までして買うものではない。」と言われます。
私もその意見に賛同します。

住宅を保有すると固定資産税や修繕費、売却しようとしても足元を見られて予定価格に達しない。一方賃貸は家族が増えたら広めの所へ。子供が独立したら、狭いところでも便利なところへ引越し。こうした手軽さもあるのです。
賃貸がよいか、購入が良いか考え直しても良いのではありませんか。

2. 奈良への引越し
東京に住んでいるものに土地勘がなく、良し悪しも言い難い点もあります。
夫君の通勤時間に変化がないのでしょうか?もし今より近くなると言うなら一石二鳥で実行です。しかし、不便になると言うなら、その不便さと1.5万円の兼ね合いですね・・・。???
幸い来年からボーナスが出るとのこと。
もう1年くらい様子を見たら如何ですか?


今の貯蓄方針は賛成です。やはり家計は貯金はないと何も出来ません。
もう少し、見えてきたら再度相談して下さい。

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この回答の相談

家賃が高いです。引っ越しした方がいいでしょうか。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/09/07 13:32

家賃が高いのですが、引っ越した方がいいでしょうか?

現在27歳の同い年夫婦です。

主人の収入:20万+残業代(残業代は全て貯金)
ボーナスは来年から出ますが、恐らく… [続きを読む]

エムケイさん (兵庫県/27歳/女性)

このQ&Aの回答

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