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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンの件
ららぽぽさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『そこに2年分の収入...いただけるのでしょうか。』につきまして、基本的には直近の収入でローンの審査を行いますが、返済能力を審査することになりますので、収入が安定していることが望ましいかも知れません。
『このように築年数...可能でしょうか。』につきまして、最近の融資条件の資料が手元にありませんので、融資先の金融機関で確認してください。
『例えば、建物のうち...住宅ローンで組むことは可能でしょうか。』につきまして、住宅ローンを組もうとする物件の担保価値と、住宅ローンを組む方の返済能力の両方が融資を行うに当たって要件を満たしていることが条件になると思われます。
『すべてのローンが組めないときに...できるのでしょうか?』につきまして、年金受給者の方は住宅ローンを組むことは難しいと思われますが、住宅ローンを組む場合には、要件を満たしていることが前提となります。
よって、ご記入されている内容だけからは適切なアドバイスはできかねます。
融資を希望している金融機関の担当者あてに直接お問い合わせください。
以上、ご参考にしていただけますと幸です。
リアルビジョン 渡辺行雄
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
以前1週間ほど前に投稿させていただいた質問の続きですが、フラット35の申込書を銀行からもらってきたのですが、そこに２年分の収入を書く欄がありましたが、これは２年分書いても、直… [続きを読む]
ハモコさん （茨城県/30歳/女性）
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