個人信用情報について - 真山 英二 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
真山 英二 専門家

真山 英二
不動産コンサルタント

- good

個人信用情報について

2009/09/05 17:34
(
5.0
)

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

個人信用情報(個信)は、氏名、住所、生年月日の三点で
情報のマッチングを行います。
今回、結婚前の情報に関しては、姓が旧姓であれば
おそらく情報として載ってこないと思います。
ただ、結婚後間もない場合は、旧姓を確認し、
旧姓での個信を照会するケースもあります。

今回、全国銀行個人信用情報センター(KSC)とCICで
問題がなかったとのことですが、金融機関によっては、
あと二つ、CCB、JIC(旧:テラネット)の
情報機関の参照を行います。


いくつかの銀行と全宅住宅ローンで否認されて、
今回東芝の住宅ローンで事前審査がOKということは
2つ可能性があります。

一つは、住宅ローンの借入金額の問題で、物件価格を下げたために
借入金額が下がり、支払能力の判断となる返済比率に収まったケース。

もう一つは、東芝住宅ローンで照会している個人信用情報機関が
KSCとCICだけで、そのほかの信用情報機関を
参照していないケース。

仮に、一つ目の理由であれば、安心して本審査の結果を待てば良いと思います。
しかし、二つ目の理由であれば、もしかしたら否認される可能性が
残っています。住宅金融支援機構では、個信として、CCBも参照するので
そこで問題が残っていれば本審査で否認されるかもしれません。
また、本審査で旧姓での個信をチェックされた場合は、自己破産のデータが
出てきてしまうので、ローンは難しいと思います。

参考までに、官報情報での破産に関する情報は、
KSC、JICで10年間、CIC、CCBで7年間
保有されることになっております。
旧姓での個信をチェックされた場合には、
借入は難しいと思ってください。

少しでお役に立てれば幸いです。

評価・お礼

みすみす さん

ありがとうございます。東芝の住宅ロ-ンはCICの個信しか開示しないということで少し不安は残るのですが結果待ちします。ありがとうございました。

回答専門家

真山 英二
真山 英二
( 神奈川県 / 不動産コンサルタント )
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい!

人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。

(現在のポイント:1pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

東芝住宅ロ-ンフラット35の事前審査はOKですが

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/09/05 15:17

2005年に自己破産していますが地銀の窓口の方のアドバイスで全国銀行協会とCICの情報を開示したところ特に問題となる情報はありませんでしたので(きっと結婚前の破産だからでは・・・… [続きを読む]

みすみすさん (広島県/44歳/女性)

このQ&Aの回答

このQ&Aに類似したQ&A

銀行の事前審査に落ちてしまい悩んでおります Ilaさん  2008-04-22 20:34 回答3件
自己破産後の住宅購入 うみどりさん  2011-08-18 23:03 回答1件
フラット35で不承認になりました。 r30708さん  2012-01-29 11:17 回答3件
住宅ローン審査について(再度質問) hiro2002さん  2011-09-16 15:05 回答4件