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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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1ヶ月程前に取引銀行等へ!

2009/09/04 19:46

kyaru様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、kyaru様からのご質問につきましてお応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.住宅ローンの残債につきましては、
1ヶ月程前に取引銀行等へ一括返済の打診をされて、一括返済予定日に実行できるように準備されことが良いと思います。そして、返済明細表上の残債は支払利息分だけ少なくなると思います。

2.尚、売却して抵当権解除するためには、
kyaru様がおっしゃるように売却代金と借入残高の差額を、現金で決済できる準備をすることも考慮してください。

以上

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この回答の相談

売却して一括返済した場合

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/09/03 21:10

公庫で住宅ローンを借りていますが、仕事の関係で他県に住むことになり、公庫に空家の申請をして住宅ローンを支払っています。仕事上しばらくは帰れそうもないので売却を考えていますが、残債を下回りそうな… [続きを読む]

kyaruさん (東京都/45歳/女性)

このQ&Aの回答

残債について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/09/04 08:33
残債の返済について 真山 英二(不動産コンサルタント) 2009/09/04 13:03
一括売却の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/09/04 16:44
売却して一括返済した場合 鈴木 宏(宅地建物取引主任者) 2009/09/04 13:23

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