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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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コラ様の年収に対して借入限度額は!

2009/09/04 23:52
(
4.0
)

コラ様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスをしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、コラ様からのご質問につきましてお応えさせていただきます。

(ご参考)

1.コラ様の年収に対して借入限度額は、
年収465万円、期間35年、金利5%(審査金利)、返済負担率(〜35%以内)、他の債務は考慮せず。

・毎月の返済限度額  135,625円以内
・年間の返済限度額1,627,500円以内
・借入限度額   2,680万円以内

2.住宅ローン2,000万円を借入する場合は、

・毎月の返済額  100,937円
・年間の返済額1,211,244円
・返済負担率 27.04%

3・特に返済能力等では、問題ありませんが、住宅ローン申込みするための他の金融機関(信用組合、信用金庫、第二地方銀行、地方銀行、その他)で訪問して、相談されることをお勧めいたします。

以上

評価・お礼

コラ さん

ありがとうございました。
返済的には全く問題ないと思っています。
妻も正社員として働いており、収入もあります。

根気強く金融機関を当たってみたいと思っています。

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この回答の相談

住宅ローンは組めない?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/09/02 09:07

2行(都市銀行、JA)に事前審査を申し込み、2行とも不可でした。
信用情報に異動情報がついているのを承知で事前審査をうけましたが、やはりダメでした。

希望金額 2000万円
年収 465万円
頭… [続きを読む]

コラさん (岐阜県/42歳/男性)

このQ&Aの回答

複数の金融機関に査定を出してみましょう。 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/09/02 09:18
個人信用情報について 真山 英二(不動産コンサルタント) 2009/09/02 15:30
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/09/03 09:19
ノンバンク 2009/09/02 09:44

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