住宅ローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの件

2009/09/02 15:56
(
5.0
)

ららぽぽさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『このような場合、審査の対象としては低い年収で審査されるのでしょうか。』につきまして、住宅ローン審査に当たって過去3年間の中で、最も低い年収で審査するという訳ではありません。

通常は、直近あるいは平均年収でローンの審査になるものと思われます。

『民間の金融機関と住宅支援機構のフラット35を申し込む場合、どちらが通りやすいでしょうか。』につきまして、ローンの審査そのものでは民間の金融機関も住宅支援機構も審査の手順などはほとんど同じとなりますので、大差はないものと思われます。

以上、ご参考にしていただけますと幸です。
リアルビジョン 渡辺行雄

補足

ららぽぽさんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

これからも分からないことがありましたら、ご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

ハモコ さん

ご回答ありがとうございます。

自営業の方の年収にばらつきがあったので、そこの部分が気になっていたのですが、平均or直近と仮定して、もう一度借入可能額等を調べて検討していこうと思います。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

住宅ローンを組む時の前年度年収について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/09/01 03:39

土地付き中古住宅 3000万円
頭金       300万円(できれば全額借りたい)
勤続5年 
税込給与     300万円

おととしから自営でも収入があり、
おととし     30万円 +… [続きを読む]

ハモコさん (茨城県/30歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの基準について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/09/01 09:11
年収の評価について 真山 英二(不動産コンサルタント) 2009/09/01 11:33
住宅ローン借入額を下げることを! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2009/09/01 08:10

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