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真山 英二 専門家

真山 英二
不動産コンサルタント

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手付け金の返金について

2009/08/31 14:59

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

契約書に貼付する印紙代に関しては、他の専門家がおっしゃっている通り、
5000万円以下の売買契約金額なので単純な間違いだと思います。

手付け金の先払いに関してですが、
契約に対する手付金を契約前に支払うことはありません。
実務的に、タイミングが合わない等の事情がある場合には、
預かり金として先に渡しておくケースはあります。

どのような形であれ、
重要事項説明を受けて物件について十分に納得した上で
契約書の読み合わせをして、それに対して手付け金を支払います。

また、住宅ローンが成立しなかった場合には、
俗に言うローン条項により、
手付け金は返金されますのでご安心ください。

少しでもお役に立てれば幸いです。

回答専門家

真山 英二
真山 英二
( 神奈川県 / 不動産コンサルタント )
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
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この回答の相談

売買契約書の印紙代について

住宅・不動産 不動産売買 2009/08/31 00:14

マンション購入手続き中の者ですが、元々5600万円の物件を値引きで4800万円で購入することになっています。
重要説明・契約前に手付金と印紙代を先払いするよう言われましたが、そこに書かれた印… [続きを読む]

りさこさん (東京都/35歳/女性)

このQ&Aの回答

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