特に問題はありません。 - 真山 英二 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
真山 英二 専門家

真山 英二
不動産コンサルタント

3 good

特に問題はありません。

2009/08/31 16:08

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

土地を2筆のままで保有するか、
合筆して1筆にするかに関して、
どちらの形で保有しても、
固定資産税等についての金額が変わるわけではなく、
特に問題もありません。

管理上2筆での保有では手間がかかるというのであれば、
合筆して管理するのが良いかと思います。

ただし、宅地と公衆用道路といったように、
用途等で意味があって分筆されているものに関しては、
簡単に合筆できなかったり、逆に合筆によって、
固定資産税等が加算されてりするケースがあるので注意が必要です。
同じ宅地同士であれば、問題はありません。

個人的には、2筆程度であれば、あまり手間がかからないので、
そのままでも良いような気もしますが、手間に関しては個人差がありますので
「ちゃちゃお43」さんの判断で自由に進めてください。

少しでお役に立てれば幸いです。

回答専門家

真山 英二
真山 英二
( 神奈川県 / 不動産コンサルタント )
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい!

人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

購入後の土地の合筆について

住宅・不動産 不動産売買 2009/08/30 23:31

一筆の土地を3つにわけて販売しており、そのうちの1筆を購入しました。しかし購入後に土地の登記は2筆の土地になっており、そのため登記識別情報や登記簿などもすべて2つあります。
現在建物を建築中… [続きを読む]

ちゃちゃお43さん (神奈川県/35歳/女性)

このQ&Aの回答

土地の合筆について 中石 輝(不動産業) 2009/08/31 13:35

このQ&Aに類似したQ&A

譲渡所得に関して やたろうさん  2011-01-14 21:01 回答1件
工事請負契約の解除について yu-fukuさん  2010-11-05 10:52 回答1件
土地の登記費用について とらさんさん  2008-02-01 18:22 回答1件
築浅一戸建て物件の売却について megu..さん  2007-09-10 22:54 回答2件
買付申込書と固定資産税 pom823さん  2015-04-30 00:49 回答1件