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対象：不動産売買
回答数： 1件
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中石 輝
不動産業
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土地の合筆について
2009/08/31 13:35
もともと一筆だった土地を分割し、そのうえで二筆にしていることには、それなりの理由があるのではないでしょうか。
例えば、位置指定道路(私道)、2項道路(幅員4m以下の道路)のセットバック部分などを分筆しているケースもあります。
また、不動産登記法の第41条に「合筆の登記の制限」がありますので、こちらもご参照ください。
不動産登記法
なお、固定資産税等に関しては、区役所等の税務課にヒアリングされてみてはいかがでしょうか。
あまりお力になれる回答ではありませんが、多少なりともご参考になれば幸です。
リード 中石 輝
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この回答の相談
一筆の土地を３つにわけて販売しており、そのうちの１筆を購入しました。しかし購入後に土地の登記は２筆の土地になっており、そのため登記識別情報や登記簿などもすべて２つあります。
現在建物を建築中… [続きを読む]
ちゃちゃお４３さん （神奈川県/35歳/女性）
このQ&Aの回答
特に問題はありません。
真山 英二(不動産コンサルタント)
2009/08/31 16:08
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