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対象:不動産売買

中石 輝

中石 輝
不動産業

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土地の合筆について

2009/08/31 13:35

もともと一筆だった土地を分割し、そのうえで二筆にしていることには、それなりの理由があるのではないでしょうか。

例えば、位置指定道路(私道)、2項道路(幅員4m以下の道路)のセットバック部分などを分筆しているケースもあります。

また、不動産登記法の第41条に「合筆の登記の制限」がありますので、こちらもご参照ください。
不動産登記法

なお、固定資産税等に関しては、区役所等の税務課にヒアリングされてみてはいかがでしょうか。

あまりお力になれる回答ではありませんが、多少なりともご参考になれば幸です。


リード  中石 輝
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この回答の相談

購入後の土地の合筆について

住宅・不動産 不動産売買 2009/08/30 23:31

一筆の土地を3つにわけて販売しており、そのうちの1筆を購入しました。しかし購入後に土地の登記は2筆の土地になっており、そのため登記識別情報や登記簿などもすべて2つあります。
現在建物を建築中… [続きを読む]

ちゃちゃお43さん (神奈川県/35歳/女性)

このQ&Aの回答

特に問題はありません。 真山 英二(不動産コンサルタント) 2009/08/31 16:08

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