住宅ローンについて - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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住宅ローンについて

2009/08/30 16:55
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4.0
)

とももも さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

まず、借入できる出来る金額ですが、お二人の収入を100%見てもらえて最大で5000万円くらいです。

ただ、住宅ローンは借りることよりも返し続けていくことが重要となってきます。
仮に5000万円を35年、年利1.2%で借りたとしても月々の返済額は15万円程になります。
お二人で働いているうちは何とか返済できたとしても、もし、お子さまを授かって奥様が産休や育休となって収入が減った場合でも、住宅ローンの返済は待ってはくれません。

また、「最適な購入価格はいくらですか」とございますが、こちらは個々のご家庭によって変わってきてしまいます。

その住宅を購入することによって得られる生活(日々の生活、お子さまの成長・教育方針、リタイア後の第2の人生など、、、、)がどのようなものなのかをイメージをして、その生活を得るために、いくらなら支払っていけるのか。また、いくら支払ってまで、その生活を実現したいのかが重要となってきます。

この度、ご結婚されるということですので、これを機に伴侶となられる方と、今後のライフスタイルについてご相談されてみてください。

以上、ご参考になりましたでしょうか


末筆になりましたが、ご結婚おめでとうございます。
末長く、お幸せに。

アドキャスト 藤森哲也

評価・お礼

とももも さん

ご回答ありがとうございます。
回答頂いた点を考慮して検討、相談したいと思います。

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

住宅ローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/08/29 15:03

結婚するにあたり、新築マンションの購入を検討しています。
現在の収入は、私(24歳)が勤続3年目で年収320万円で婚約者(24歳)が勤続3年目で年収400万円です。
資金は二人で約600万円ほどです。

お互いの職場… [続きを読む]

ともももさん (東京都/24歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/08/29 15:33
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/08/31 09:24
無難に取得可能な物件価格としては! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2009/08/31 15:10

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