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対象:住宅設計・構造

具体的には専門家に相談した方がいいですよ

2009/08/30 00:04

耐震性という意味では、木造の3階建ても鉄筋コンクリートと同様に構造計算しますから遜色ないと思いますよ。予算的には、両者で坪15〜20万円近く金額差が開くことが多いですね。
 ※総額からみると鉄筋コンクリートは予算的にかなり難しいでしょう。

それと金額の件ですが、内容からすると、家の規模は40坪くらいは必要そうに感じました。
例えば、家が坪60万円くらいでしたらそれだけで2400万円かかります。

ちなみにこの坪60万円というのは最終的に財布から出て行く家の単価で、家本体の坪単価が45万円くらいのものが大体これくらいの金額になるでしょう。家本体で坪50万円と言われている家の場合は、最終的に65〜70万円になります。

また家以外にも、木造3階建ての場合は、経費として構造計算費用や火災保険料、登記費用等別途200万円以上かかると思います。

ここでは、建坪がいくらか?とは仕様等によっても全然変わるので正直答えにくいところです。
一度上記の内容なども含めて、設計士か工務店に話をしてみることをお奨めしますよ。

八納啓造

回答専門家

八納 啓造
八納 啓造
( 建築家 )
株式会社 川本建築設計事務所 代表取締役
082-254-8781
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この回答の相談

完全独立型二世帯住宅について

住宅・不動産 住宅設計・構造 2009/08/29 01:05

30坪の土地に駐車場2台、3階建ての住居を考えてます。
1階部分に親世帯、2階部分に外階段を付け、2階3階は子世帯で建てたいのですが、全て込みで2500万円までで建つでしょうか?
2500万で建て… [続きを読む]

tuttu0000さん (大阪府/31歳/女性)

このQ&Aの回答

予算に合った設計はいくらでもできますが、、 野平 史彦(建築家) 2009/08/29 09:19
二世帯住宅について 横山 彰人(建築家) 2009/08/30 23:36

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