対象:住宅設計・構造
野平 史彦
建築家
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予算に合った設計はいくらでもできますが、、
tuttu0000様
設計の仕事をしていると、この様な質問はよく出てくることなのですが、
設計側の立場としては、予算に合った設計はいくらでもできるのです。
問題は建て主がその仕様を許容できるか否か、ということなのです。
法的条件が分かりませんので、具体的な事は言えませんが、
30坪の敷地に2台分の駐車場を取ることの物理的な難しさ、
小さな面積の中に完全分離型の2世帯住宅を造る時の2重の設備費、
さらに、夫々必要とされる部屋が狭くなることが想定され、
なかなか一筋縄ではいかない計画となるだろうと予想されますが、
決してできないことではありません。
木造でも3階建てならきちんと必要な構造計算をしますから、
耐震的な心配はありませんが、
私の経験から言わせて頂きますと、
建て主はおおよそその予算の1.5倍の要求を持っています。
この家を実現するためには、しっかりご希望条件に「優先順位」をつけ、
その順位の低いものから諦めてゆく覚悟を持つ事が必要です。
「諦める」という言い方はちょっと寂しい言い方かもしれません。
逆に言えば、設計者に「それはなくても大丈夫!」と
建て主を納得させられる力量が必要ということなのですが、、、
しかし、いずれにしろ、この家が実現するか否かは、設計者が判断する事ではなく、
あなたとご家族が判断されることなのです。
ご参考まで
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この回答の相談
30坪の土地に駐車場2台、3階建ての住居を考えてます。
1階部分に親世帯、2階部分に外階段を付け、2階3階は子世帯で建てたいのですが、全て込みで2500万円までで建つでしょうか?
2500万で建て… [続きを読む]
tuttu0000さん (大阪府/31歳/女性)
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