住宅ローン選びについて - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローン選びについて

2009/08/29 09:51
(
5.0
)

おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

今後の完済目標にもよりますが、あっちゃんの母さんの場合借り換えを検討されたほうがいいでしょう。10年の固定金利でも1.9%ぐらい(今月)で借りられます。
9月1日に金利がまた見直されますので、そのときにネットバンクと手続きのしやすいお近くの金融機関を比較して検討してみてください。
優遇金利後2,7%ですと20年固定金利で借りられるところもあります。

評価・お礼

あっちゃんの母 さん

御回答ありがとうございました。
「借り換え」というのは全く想定外でした。
このローンを組んだときは、不動産会社にすべておまかせで、審査の通りそうでかつ地元に支店のある(田舎なので都市銀行はほとんどありません)都市銀行2行に仮審査してもらい、審査が通ったほうに契約・・・という他人任せのやり方でした。
また、その当時は、「全期間店頭金利より−1%」というのはすごい魅力に感じたのですが、3年経過しようとしている今では、もっと条件のいいところがあるのですね。
借り換えについて真剣に検討してみようかと思っています。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
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この回答の相談

固定金利方式と上限金利設定方式

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/08/28 23:46

来月で住宅ローンの固定金利適用期限がやってきます。
今までこちらでいろいろ教えて頂いたり、過去のQ&Aを拝見して、自分なりに「次回は10年の固定金利方式」と結論を出しました。
現在の給与… [続きを読む]

あっちゃんの母さん (茨城県/37歳/女性)

このQ&Aの回答

フラット35の借り替えも検討してみてはいかがですか 真山 英二(不動産コンサルタント) 2009/08/29 11:52
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/08/31 09:01
固定金利型或いは変動金利型にするかを! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2009/08/29 10:56

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