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高橋 正典

高橋 正典
不動産コンサルタント

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頭金も重要です

2009/08/28 21:29

はじめまして。バイヤーズスタイルの高橋と申します。

早速ですが、キャッシングの金額としてはそれ程多くないものの、

収入に対する割合によって、ギリギリの場合は(例えば年収が、

400万円を下回る)その額が引っ掛かりますので、予め返済若しくは

返済する事を事前に伝える必要があります。


また、ご存じかと思いますがご自営の方への融資は、大変厳しいもの

があり、頭金を2割必要と言われます。最低でも1割以上でしょうか。

金融機関によっては、中古マンションのそもそもの借入期間が35年

組めない場合もあり、個別にかなり差が出ますので、不動産営業の方

ときちんと事前相談をしてからの融資申し込みをして下さい。

適当にやって、一度ダメと判断されると、以後難しくなりますので。

また、参考までにご自営でもフラット35が使える物件であれば、全額

借入は可能です。 

どちらにせよ、事前情報は大事ですね。



ご参考になりましたでしょうか?

この御縁がu-tan様にとって、素晴らしきものとなりますよう願っております。

        株式会社バイヤーズスタイル
            代表取締役 高橋 正典

         家を通して考えるライフデザイン

        夢を現実へ〜バイヤーズスタイルCEOのブログ〜

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この回答の相談

住宅ローン審査

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/08/28 15:15

2000万円の中古マンション購入を考えています。
自営業で確定申告、青色申告もきちんとやっています。

頭金無しで購入を考えていますが、カードのキャッシングが13万円ほどあります。
車のローンなどはあり… [続きを読む]

u-tanさん (東京都/29歳/女性)

このQ&Aの回答

自営業者の住宅ローンについて 真山 英二(不動産コンサルタント) 2009/08/28 17:03

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