特に問題はありません。 - 真山 英二 - 専門家プロファイル

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真山 英二 専門家

真山 英二
不動産コンサルタント

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特に問題はありません。

2009/08/22 16:23
(
5.0
)

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

住宅ローンの実行時(物件の残金決済時)に、
入籍をしている状態であれば、特に問題はありません。
また、住宅ローン実行後に、離婚となっても、
返済がきちんとなされているのであれば、
特に問題は起こりません。

金融機関が問題にしているのは、
離婚の財産分与の際のトラブルです。

例えば、離婚によって夫が家を出て行った場合に、
その夫が共有名義での住宅ローン負担分を
支払わなくなるケースがあります。
その際に、しばらくは残った妻が住宅ローンの全部を
支払うものの、結局は、支払が厳しくなって、
住宅ローンの支払が滞ることが良くあります。

そういった延滞や支払不能といったケースが多発したために、
金融機関は離婚に関してはかなり厳しい見方をします。

ご相談の内容から、
何か特殊な事情があるとは思いますが、
可能であれば、入籍をしておいたままの方が
良いのではと思います。

基本的には、ローンの返済さえしっかりしていれば、
問題はありませんのでご安心ください。

少しでもお役に立てれば幸いです。

評価・お礼

sakumo さん

どうもありがとうございました。
特に問題はないとのこと、安心しました。

回答専門家

真山 英二
真山 英二
( 神奈川県 / 不動産コンサルタント )
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
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この回答の相談

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マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/08/22 13:05

事実婚をしているのですが、相方と共同名義で住宅ローンを組むことになりました。ほぼ同額のローンを2人が組み、互いが保証人になっています。銀行は、入籍をしないと認められない、というの… [続きを読む]

sakumoさん (東京都/33歳/女性)

このQ&Aの回答

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単独での住宅ローン借入が望まれます! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2009/08/22 14:32

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