建ぺい率とは? - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:不動産売買

大川 克彦

大川 克彦
不動産コンサルタント

- good

建ぺい率とは?

2007/05/16 16:00

建ぺい率とは、敷地面積に対する建物の建築面積の割合のことです。
敷地内に一定割合以上の空地を確保する事により、建物の日照や通風、防火や避難などを確保するために、用途地域の種別や建物の構造等により最高限度が制限されています。

したがって、建ぺい率50%とは、敷地面積に対して50%まで建築する事ができるという意味です。
例えば、50坪の土地の場合は1階若しくは2階部分の建築面積は25坪まで建築可能です。

容積率80%とは、敷地に対する建物の延床面積になります。
同様に土地が50坪の場合、延床で40坪まで建築する事が可能になります。

1階が25坪の場合2階は15坪、合計40坪まで建築が可能です。

詳細は、建物を設計する設計士にご確認してください。
以下もご参考にしてください。
http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/CU20020425A/index.htm

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

建ぺい率とはなんでしょう

住宅・不動産 不動産売買 2007/05/15 04:45

はじめまして。主人が土地を購入し、家を建てようとしています。今は農地(田)で埋め立てするそうです。建ぺい率50%、容積率80%です。建ぺい率、容積率とはなんでしょうか。初めてのことでまったくわかりません。購入しても大丈夫でしょうか?

yansuさん (福井県/37歳/女性)

このQ&Aに類似したQ&A

借地の買い取りを言われたが値段が折り合わない ベンムトツさん  2016-12-05 09:42 回答1件
注文住宅のための土地購入について tora-001さん  2016-08-20 23:12 回答1件
購入予定の土地に古井戸があります。 romanceさん  2015-12-16 09:59 回答1件
境界確定ができない土地の売買について rohiさん  2015-10-09 21:30 回答1件
購入した土地の越境が原因でローンの承認が… hukuさんさん  2015-06-17 17:45 回答1件