契約の履行の着手 - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:不動産売買

寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

- good

契約の履行の着手

2009/08/21 23:35

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、表示登記をしたとありますが、登記の委任状等の書類は業者側に提出しているのでしょうか?
今回、売主が業者であれば、業者の所有物件を購入することとなりますので、まずは業者の登記が先行するはずです。
ですから、未だ業者の登記が完了していないのであれば、履行の着手とは言い難い部分がありそうです。
業者からご自身への所有権移転登記を申請しているのであれば、履行の着手といわれてもやむを得ないと思います。

詳しくは契約書等書面の確認をしてみないと何とも言えません旨ご了解下さい。
尚、私共では不動産の契約や解約に関するサポートを行っておりますので、宜しければ個別にご相談下さい。


以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。



*■住まいづくりを中立的立場でサポート!! 詳しくはこちら


***注文住宅・一戸建の契約相談受付中!!詳しくはこちら


***新築・中古マンションの契約・解約に関するご相談 受付中!!
***お申込はコチラ


***★☆マンションってどうよ?



***マンション購入のポイント



***住宅ローンの審査基準

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートします

生涯に一度とも言える住宅建築や不動産購入の場では「失敗したらどうしよう」と不安に思う方が多いものです。お客様が「夢」を安心して実現できるよう、業界での25年の経験を活かし、「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートしてまいります。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

履行の着手について

住宅・不動産 不動産売買 2009/08/21 17:32

今月始めに新築戸建の建売物件の購入契約をしました。
ローン審査も通り、来週銀行にて本手続きをする事になってます。
物件引渡しと購入金額の支払いと所有権移転登記は今月末になっています。
しかしどうして… [続きを読む]

ピタゴラスさん (埼玉県/32歳/女性)

このQ&Aの回答

履行の着手についての実務的ポイント 真山 英二(不動産コンサルタント) 2009/08/22 19:18
履行の着手 高橋 正典(不動産コンサルタント) 2009/08/22 20:09
履行の着手 中石 輝(不動産業) 2009/08/24 10:32

このQ&Aに類似したQ&A

住宅購入費用概算書について heroanneさん  2010-02-22 00:56 回答2件
最終的な 段階での 質問をさせてください。 きりかさん  2014-07-07 20:40 回答1件
新築戸建て住宅ローンについて harukunpapaさん  2012-10-02 23:31 回答1件
フラット35 再チャレンジについて フラットさんさん  2012-03-30 22:42 回答1件
登記費用と表題登記について あんとん66さん  2009-08-17 15:44 回答4件