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対象:住宅設計・構造

志田 茂

志田 茂
建築家

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3階建て・・・鉄骨造か木造か

2009/08/21 19:35

[志田茂建築設計事務所:http://www12.ocn.ne.jp/~s-coco/index.html 志田です。

以前、だいたい同じような条件・規模で、鉄骨造3階建て をやりました。
(2世帯住宅でしたので、まったく同じではありあませんが。。)

準防火地域で3階建てですので、「準耐火構造」という仕様になります。
鉄骨造の場合、、工事費は、坪あたり約100万円を目安にしてください。
木造の場合でも 約85〜90万円 が目安です。

御理解されているように、もちろん仕様で変わってきます。

木造3階で、吹き抜けを作る事は、可能です。

木造と鉄骨造のどちらがよいか・・・・という事ですが、
構造的に無理がないのなら、どちらでもよいと思います。

無理があるというのは
・1階のガレージの間口をできるだけ大きくしたい
・吹き抜けをできるだけ大きくしたい
というような場合、木造では、苦しくなってきます。
木造でも、構造材に集成材を使い、鉄骨造のような作り方をする工法もありますので
その場合には問題ありません。
一般的な木造は、構造のための 壁 が必要になりますのでプランを考える上では制約がでてきます。
プランの自由度では鉄骨造が有利です。
もちろん、どちらの工法でも、設計によって解決する事は可能です。

ご予算とお考えの家の内容によって、構造を選択されるとよいと思います。

建物だけでなく、地盤との関係もあります。
地盤補強が必要な土地であれば、全体予算を考慮すれば、全重量が軽く、地盤補強や基礎の費用も安くなる、木造のほうがいいかもしれません。

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この回答の相談

木造か鉄骨造か?建築費の違いは?

住宅・不動産 住宅設計・構造 2009/08/21 14:11

都心の30坪の土地に3F建の住宅(延50坪)を新築したいのですが、木造と鉄骨造のどちらがいいのでしょうか?この場合、木造、鉄骨造の建築費は概ねいくら位なのでしょうか?

間口8m奥行13mの約3… [続きを読む]

りうさん (東京都/44歳/女性)

このQ&Aの回答

坪10万円は違ってきます 八納 啓造(建築家) 2009/08/22 10:41
鉄骨造の特徴とコスト 森岡 篤(建築家) 2009/08/24 09:58
木造と鉄骨について 横山 彰人(建築家) 2009/08/23 10:33
3階建ては木造より鉄骨造 中舎 重之(建築家) 2014/05/17 09:28

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