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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
住宅ローンの審査
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アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
ご質問の件ですが、ローンの承認が下りないケースとしては、
・カードローンやクレジットの限度額超、延滞など個人の信用情報に関しての問題
・返済比率オーバー
・購入物件の担保不足や再建築不可物件
・借入申込人の属性(転職直後や回数、派遣社員等)
などの点が、審査基準に合わないと考えられます。
また、国保の長期間滞納は住民票や印鑑証明、課税証明など行政庁の発行する書面の取得ができないケースがあります。
そうなると、ローンの申し込みの書類取得が不可能になります。
で、お問合わせのような、国保ではだめとか国民年金の納付等はローン審査とは関係はないでしょう。
むしろ、物件の問題か、ご自身の信用情報もしくは年収に対する返済比率オーバーかと思います。
仲介業者の方を通しているのであれば、業者によく相談されることをお勧めします。
以上、ご参考になれば幸いです。
詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
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回答専門家
- 寺岡 孝
- （ 東京都 / 建築プロデューサー ）
- アネシスプランニング株式会社 代表取締役
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私は中古の一戸建てを購入しようと仮審査をしました。
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ちっぱーさん
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