増築を含めたリフォーム - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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藤田 将友

藤田 将友
不動産コンサルタント

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増築を含めたリフォーム

2009/08/13 01:34
(
5.0
)

初めまして、株式会社Rバンクの藤田と申します。

リフォーム自体は可能だと思いますが、以下の点をご参考にして頂き、

見積を取り、建替のコストと比較しては如何でしょうか?

1.土地の建蔽率・容積率を増築によりオーバーしないように計画する。

2.増築により構造の補強が必要な場合もあるため、国交省の定める検査機関に
 
  建物検査を依頼し、然るべき補強方法を確認する。

また、バリアフリーにするためには、場合によっては、床面を上げる工事や、

それに併せて建具の交換工事等が必要になる場合もあります。

いずれにしても、かなりの工事費用が、かかる可能性がありますので、慎重に

ご検討下さい。

弊社では、このようなケースを建物コンサルティングとして請け負っております。

建物コンサルティング

詳細、ご相談等必要でしたら、ご連絡下さいませ。

評価・お礼

ポンタッチ さん

早々のご回答、ありがとうございました。
リフォームでもかなりお金がかかってしまうのですね。
思い切って立て直しにするか、それともリフォームをすすめていくか…時間をかけて検討していきたいと思います。

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この回答の相談

増築部分としての違和感がないリフォームが出来るか

住宅・不動産 リフォーム・増改築 2009/08/12 21:52

建売住宅を購入して16年。子供たちも成長し、手狭になってきたので、増築を含めたリフォームを検討したいのですが、いかにも、「付け足しました!」という増築は嫌です。また、収… [続きを読む]

ポンタッチさん (埼玉県/43歳/女性)

このQ&Aの回答

設計によりますよ 森岡 篤(建築家) 2009/08/13 09:37
住宅において住空間も大事なポイントです。 深澤 熙之(建築プロデューサー) 2009/08/25 09:23

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