考え方を整理しましょう。 - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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考え方を整理しましょう。

2009/08/10 08:51
(
5.0
)

おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

住宅をご自身で住むことを前提に考えるのか。投資と考えるのかによって購入する場所は変わってきます。

ご自身で住むのであれば、家族みんなが快適に暮らせる場所を探すことになります。
投資として考えるのであれば、家賃収入だけでなく売却益も狙える場所を探しましょう。中途半端にやるのであればやめたほうが良いです。投資ですのでリスクもあります。空室リスクや地震などの天災リスク、自殺や殺人などが起きた場合の価格下落リスクなどです。

将来住むことを考え今購入しようとしているのであれば、それは将来考えたほうが良いです。10年後、20年後ですと建物も設備も古くなっています。

投資対象に不動産も検討するのは悪くはありません。株式投資や債権投資などと合わせて考えてみるといいでしょう。ただし、借金をして不動産投資をするときには、株式投資以上にリスクがあることは忘れないようにしましょう。

評価・お礼

どにーちょ さん

大変参考になりました。
マンションはやめておきます。
これを機会に少し勉強してみようと思います。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
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住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します

「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

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この回答の相談

マイホーム取得時期

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/08/09 22:47

マイホーム購入時期についてご教示願います。
家族構成:会社員(38歳)妻(37歳)子(10歳)子(5歳)
手取り月収50万円(賞与手取り250万)
現在、社宅住まいで月4万円の負担です。(転勤族です。)
現在貯… [続きを読む]

どにーちょさん (静岡県/38歳/男性)

このQ&Aの回答

インフレ対策としての住宅購入について 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2009/08/10 08:52
税金よりもキャッシュフローが大事。 上津原 章(ファイナンシャルプランナー) 2009/08/10 09:50
住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/08/10 10:06
財産形成の方法について 森本 直人(ファイナンシャルプランナー) 2009/08/10 13:08
転勤があるなら 阿部 雅代(ファイナンシャルプランナー) 2009/08/10 06:35

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