自己資金なしでの購入はやめたほうがいいでしょう。 - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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自己資金なしでの購入はやめたほうがいいでしょう。

2009/08/07 18:47

こんばんは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

住宅購入についてですが、自己資金なしで2930万円の借金をしての購入は基本的にはやめたほうがいいです。金利の低い金融機関は融資してくれない場合があります。
また、現状変動金利を選んでいますが、10年ぐらいで完済する予定ですか。そうでなければ金利上昇リスクがありますのでやめましょう。
不動産会社の人が金利が上昇したら固定金利に変更すれば良いというかもしれませんが、金利上昇は長期金利から上昇します。変動金利が上昇してからでは遅いです。
常に経済情勢をチェックし、タイミングよく変更できるのであれば問題はありませんが。
今後の予定(特に出産など)をよく考え、再度検討してみてください。
どうしても購入されたいのであれば、一度お近くの独立系のFPにご相談され家計のシミュレーションを作成し、対策を考えたほうがいいでしょう。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
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「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

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この回答の相談

自己資金0円でのマンション購入

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/08/07 18:05

是非、ご意見頂けたらと思います。

恥ずかしながら自己資金0円での中古マンション購入を考えております。
現在の収入は、夫(30歳)が勤続9年目で年収420万円で妻(30歳)はパートで180万円です。子… [続きを読む]

ピスタさん (神奈川県/30歳/男性)

このQ&Aの回答

リスクの算定 真山 英二(不動産コンサルタント) 2009/08/08 12:40
マンション購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/08/08 19:31
銀行等が対応可能であれば! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2009/08/08 19:20

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