住宅購入の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入の件

2009/08/07 17:34

ニックネーさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『それにしても無謀なことでしょうか?』につきまして、一般的に住宅を購入する場合、住宅ローンを組んだあとから住宅ローンの支払いで家計が圧迫されないようにするためにも、頭金として物件価格の20%プラス諸費用分は予め用意したうえで、購入するのが一般的となります。

例えば、物件価格3,580万円につきまして、ご両親からの援助金500万円を差し引いた3,080万円が借入金となりますが、ローン金利3.0%・35年返済とした場合、毎月の返済額は119,000円ほどとなります。

これに対して20%の頭金相当額を用意できた場合、返済条件を同じとした場合の毎月の返済額は110,000円ほどで済むことになります。

また、住宅ローンを組む場合、無理なく返済していくためにも、手取り月収金額の28%程度に収まるように住宅ローンを組むようにしてください。

住宅ローンを組む場合、これからかかるようになるお子様の教育資金など、将来予定しているライフイベント資金を考慮に入れて、無理のない返済計画を立てるようにしてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸です。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

年収460万 3580万の物件購入

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/08/06 17:34

年収460万で3580万の物件購入を考えております。
頭金300万用意しておりましたが、諸費用でなくなりそうです。
親から500万の援助が受けられそうですが、それにしても無謀なことでしょうか?
よろしくお願いします。

ニックネーさん (東京都/30歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/08/06 17:45
住宅ローンは可能と考えます! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2009/08/07 07:24

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