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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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元金が少ない内に一部繰上げ!

2009/08/06 05:54
(
3.0
)

えだまめさん様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、えだまめさん様からのご質問につきましてお応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.今、住宅ローン返済予定表が元利金等返済方式ですので、6ヶ月単位で銀行等から送付されてくると思います。

2.その返済予定表は毎月返済額(原則5年間)は変更ありませんが、元金が逓増して利息が逓減することがお判りと思います。

3.そこで、元金が少ない内に一部繰上げ返済をすればローン返済回数を減らす結果となります。さらに、一部繰上げ返済は出来るだけ纏まった単位で実行されれば、支払うべき利息がなくなることが実感できると考えます。

以上

評価・お礼

えだまめさん さん

早速のご返答ありがとうございます。

参考になりました。また、ご縁がありましたら

よろしくお願いいたします。

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この回答の相談

住宅ローンの返済について。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/08/06 01:00

よろしくお願いいたします。
去年の4月に2800万、35年ローンで中古住宅を購入しました。ボーナス返済無しの月々93834円、利率1.67500%、変動金利、元利均等返済方式です。

毎月1… [続きを読む]

えだまめさんさん (神奈川県/38歳/女性)

このQ&Aの回答

繰り上げ返済について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/08/06 10:07

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