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藤田 将友

藤田 将友
不動産コンサルタント

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買い替えについて

2009/08/06 23:40

初めまして、株式会社Rバンクの藤田と申します。

ご質問についてですが、前提として現在のマンションについて

どのような状況かわかると、ご提案しやすくなります。

仮に、同マンションへの残債額が、売却額+諸経費(仲介手数料等)を

足した数値を同額程度で売却できた場合は、新たな借入れについては、

2000万円となります。月額の返済に直すと、金利3% 20年払いでも

11万円程度になります。

年間で121万円の支払いになるので、ご主人の定年までの間に充分返済

可能だと思います。

マンションの売却額が、現在のローンの残債額を、下回るようですと、

資金計画が変わり、借入れに制限がでてきますので、その際は、また

ご相談下さいませ。

では、良いお買い替えが成立することを願っております。

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この回答の相談

マンションから一戸建てへの買い替え

住宅・不動産 不動産売買 2009/08/05 11:08

マンションから一戸建てへの買い替えを検討中です。

現在住んでいるマンションは3年半前に2400万円(3LDK南西端部屋)で購入しました。
将来の事を考えて、一戸建てへの買い替え希望していま… [続きを読む]

akatsukiさん (高知県/30歳/女性)

このQ&Aの回答

マンションか一戸建てか… 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2009/08/05 18:13

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