住宅購入の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

1 good

住宅購入の件

2009/08/06 17:47
(
5.0
)

uniuniさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『私も月々の支払い等、全て折半で払っていくつもりですが、私が会社を辞めた時のことなどを考えると不安です。』につきまして、住宅を購入する場合、住宅ローンを組んだあとから家計が圧迫されないためにも、頭金として物件価格の20%相当額、プラス諸費用分は予め用意したうえで住宅を購入するようにしてください。

よって、4,200万円の物件を購入するのでしたら、頭金として840万円は予め用意したうえで、購入することになります。

尚、ローン金利3.0%・35年返済とした場合、頭金が200万円の毎月の返済額は154,000円ほどとなりますが、頭金として840万円を予め用意した場合は、129,500円ほどで済むことになります(ボーナス併用なし)

uniuniさんが心配しているとおり、uniuniさんが将来会社を辞めてしまった場合、ご主人様の年収だけでは家計が相当圧迫され、場合によっては家計が成り立たなくなってしまう可能性もありますので、ご主人様とも十分に話し合って結論を出すようにしてください。

私としては、住宅ローンという莫大な借金を抱えて新婚生活をスタートさせるようなことはお勧めできかねます。

以上、ご参考にしていただけますと幸です。
リアルビジョン 渡辺行雄

補足

uniuniさんへ

お返事をいただきありがとうございます。
また、アドバイスが多少なりともお役に立てて、何よりでした。

これからも分からないことがありましたら、ご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

uniuni さん

>私としては、住宅ローンという莫大な借金を抱えて新婚生活をスタートさせるようなことはお勧めできかねます。

私もそう思い、彼と話し合って今回は見送りました。

とても良い物件だったので残念ですが、まためぐり合うことを信じて貯蓄します!

ありがとうございました。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

年収600万円で4200万の住宅ローン

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/08/04 16:33

婚約者の彼(年収600万円)が頭金200万で4200万円のマンション購入を提案されました。(私も働いていて年収400万、結婚後仕事は続けますが、子供が出来たら辞めるつもりです。)

当初、購入の予定… [続きを読む]

uniuniさん (東京都/27歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/08/04 16:54
ご主人さまのみの収入で! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2009/08/05 19:47

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