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小林 治行

小林 治行
ファイナンシャルプランナー

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ローン審査

2009/08/04 09:35

いいづかあやこさん、今日は。CFPの小林治行です。

一般的には勤務年数3年以上、ローン申込み額と年収比率(夫だけで不足であれば妻も合算)、過去の返済状況などでしょう。

いいづかさんの場合は、先ずご主人の年収が380万円に対し、ローンが2,800万円あるということは年収に対して5倍を超えていて、妻の収入もフリーランスでこちらも50万円前後。
こうした上に更にローンの申込みでは、審査も難しいでしょう。

更に過去何度か残高不足があったと言う点です。
すぐ支払ったかどうかではなく、そうした不足を起こす可能性のある家計だと見られていると言うことです。

私から苦言を言わせて頂ければ、問題は多分貯蓄が少ないこと。貯蓄よりも購買を優先させる「甘い」考えを持っていること。買い物をカードで先行購買していること。
生活が収入ー支出=貯蓄という管理手法を再構築が必要です。

これから5年間は物を買うよりも、家計を安定させる方を優先して下さい。
学資にもお金が掛かります。
買い物は現金主義にする。
貯金を目標を設定して増やす。

車よりも、壊れた家電よりも「信用」はもっと大事です。

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この回答の相談

ローンの審査が通りません

マネー 借金・債務整理 2009/08/04 06:55

初めまして。飯塚と申します。
今回、外溝工事をしました。支払は何かの外溝ローンや銀行等で取り扱っている各種ローン(フリーローンとか・・・)を利用しようと思っておりました。ところがどのローンの申… [続きを読む]

いいづかあやこさん (群馬県/38歳/女性)

このQ&Aの回答

ローンの審査について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/08/04 09:59
お金を借りることと信用について 上津原 章(ファイナンシャルプランナー) 2009/08/04 17:46
ローン審査の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/08/06 17:26
年収合算した比率が審査基準より高いことが! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2009/08/04 19:28
事故情報に載った。 阿部 雅代(ファイナンシャルプランナー) 2009/08/05 09:53
結局 2009/08/05 17:51

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