あれこれ注意して慎重に進めて下さい。 - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
木村 真理子

木村 真理子
建築家

- good

あれこれ注意して慎重に進めて下さい。

2009/08/05 11:51
(
5.0
)

 ぱるっこさん、初めまして。
 木村建築研究室、木村です。

 ご質問の文章の中に、いくつか気になることがあり、回答させていただきます。

 まず、増築の申請は出せないでしょう。工務店の提案は正しいです。
 ただ、2000万円もかけての大改修とのこと。知り合いだからと安易に設計者や工事会社を選定するのではなく、設計や工事の内容を慎重に吟味して、納得のいく結果がだせるかどうか、検討することをおすすめします。

 また、昭和48年の新築の建物とのこと。新しい耐震基準になる前の建物ですので、必ず耐震調査やチェックを受けて、リフォームにあわせて少なくとも耐震補強はしてください。

 昔はアバウトな工事が進められているケースも多かったとはいえ、建築確認書を提出しないで新築するのは、かなりレアケースです。
 当時の工事が問題なく(特に、構造耐力や法規の集団規定を大きく逸脱していないかなど)行われていたかの確認を事前にされた方がよいでしょう。

 
木村建築研究室HP   http://www.kimuramariko.com/
木村建築研究室ブログ http://blog.livedoor.jp/kimura_atelier/

評価・お礼

ぱるっこ さん

ご回答いただき助かりました。
本当に有難うございました。
家族と良く考えてみたいと思います。

(現在のポイント:1pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

建築確認書がありません

住宅・不動産 リフォーム・増改築 2009/08/04 01:21

主人の実家をリフォームし両親と同居することになりました。
まだ見積もりは出ていないのですが、二階建てを総リフォームするので二千万円近くなりそうとのことで、1000万円を主人の名義でローンを組み、残り… [続きを読む]

ぱるっこさん (東京都/38歳/女性)

このQ&Aの回答

建築確認書がない増築について 藤田 将友(不動産コンサルタント) 2009/08/07 08:57
確認はどこに? 2009/08/05 14:45

このQ&Aに類似したQ&A

増築・改修か建て替えかで悩んでいます aki1982さん  2013-01-09 09:54 回答2件
リフォーム工事着工後に内装を決めるという事はあり? ぱるっこさん  2009-06-18 01:55 回答3件
再建築不可物件の建築確認 ボヘミニャンさん  2013-05-14 23:57 回答2件