住宅ローンの選び方 - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅ローンの選び方

2009/08/02 10:26
(
4.0
)

おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

住宅ローンの選び方については、今後の完済目標と今後の家計の収支予定により変わってきます。支払い続けられるかどうかを考え検討してください。特にお子様が生まれた場合には家計の収支に余裕がないと大変です。
また、総支払い利息に目がいって無理をしないように注意しましょう。

一度FPにご相談され家計のシミュレーションを作成すると判断は早いのでお勧めいたします。

補足

変動金利を選ぶのであれば、完済目標は10年以内です。それ以上になると危険です。
基本は固定金利です。金利の固定期間については完済目標により違ってきます。
お知り合いのFPに家計のシミュレーション(キャッシュフロー表)を作成してもらうといいです。

評価・お礼

wedaniv000 さん

今後の家計の収支予定が子供誕生次第だと思うので予測がつかないのが現状ですが、ご提案から考えると、
生まれた場合を考えてのケースで家計やローンを考え、
生まれなかった場合は繰り上げに当てる、
などの考え方も出来ますね。

ありがとうございます。

皆様のコメントを読んでいると、変動金利も考慮に入れるべきかと思ってきたのですが、
うちの家計を知っているFPさんは、固定全期間が良いのではと
おっしゃいます。色々なご意見聞きたくてここに質問をしましたが、
やはり家計を知ってる方のご意見が一番確かなのでしょうか。。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
03-3523-2855
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します

「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

住宅ローン:固定全期間?または一定期間?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/08/01 14:33

子供のいない、しかし出来ればいつでもの夫婦です。
妻はパートですが、基本的に夫の収入で生活をしています。
現在、固定全期間(H46まで)のローンがありますが、
H23より金利が4%と… [続きを読む]

wedaniv000さん (大阪府/38歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの金利選択について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2009/08/02 10:06
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/08/02 17:59
住宅ローンのご相談について 真山 英二(不動産コンサルタント) 2009/08/02 22:28

このQ&Aに類似したQ&A

夫が義父母の住宅ローンの連帯債務者に ほんのきさん  2013-03-01 00:23 回答0件
住宅ローン審査について。 鈴木あきおさん  2012-04-18 05:49 回答1件
東京スター銀行への借り換えは妥当でしょうか lovery_kidsさん  2010-08-26 11:00 回答3件
どの銀行でくみのがいいでしょうか? minnchiさん  2010-06-09 16:14 回答5件
住宅ローン借り換えを検討中。今なら固定か変動か? ちびトトロさん  2009-08-14 20:35 回答2件