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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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現在の家賃が住宅ローン返済原資へ

2009/08/02 12:45

ちーたま様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、ちーたま様からのご質問につきましてお応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考:三井済住友BKの7月金利)

1.住宅購入(含むリフォーム)2,600万円、住宅ローン2,000万円、頭金600万円、
借入期間20年(全期間固定)、金利3.15%、ボーナス考慮せず、ご主人さまの年収420万円(見込み)、返済負担率(〜35%以内)

・毎月の返済額   112,427円
・年間の返済額 1,349,124円
・返済負担率 32.1%

2.現在、固定費としての家賃9万円(含む駐車場)が11.2万円の住宅ローン返済へ振替されると思い、今後の判断をされてはいかがでしょうか。

3.尚、貯蓄の内600万円を住宅ローンの頭金(住宅ローンの20%強)として活用いたしました。

以上

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この回答の相談

貯金1400万円を活かし、なんとか家がほしいのですが。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/08/01 14:20

夫38歳、妻36歳、子供なしです。近年中に子供を1人欲しいと思っています。
来月より私(妻)が派遣業務を辞め、パートで働くことになりました。(パートの収入は当面扶養内に収め… [続きを読む]

ちーたまさん (兵庫県/36歳/女性)

このQ&Aの回答

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何をしたいかで資金計画などを決める。 上津原 章(ファイナンシャルプランナー) 2009/08/01 16:41
住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/08/01 19:42
住宅購入・老後資金の資産と可能性について 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2009/08/01 23:49
もう一踏ん張りでゲット 小林 治行(ファイナンシャルプランナー) 2009/08/01 17:15

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