繰り上げ返済の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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繰り上げ返済の件

2009/08/01 19:25
(
4.0
)

cinnamon214さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『とのように繰り上げしたら効率よく短縮できるでしょうか。』につきまして、融資先の金融機関から発行されている返済予定表をご確認していただくと毎月の返済額につきまして、実際の返済額以外にもその内訳として、借り入れ元本部分とローン利息部分に分けて記載されています。

そして、繰り上げ返済を行った場合、繰り上げ返済資金は原則的には借り入れ元本にのみ充当されそれに対応するローン利息をそっくりそのまま差し引くことができます。

例えば、毎月50,000円を返済していて、その内訳は借り入れ元本が20,000円、ローン利息が30,000円とした場合、20,000円の繰り上げ返済を行うことで、1ヶ月分の借り入れ元本だけではなく、合わせて支払う予定のローン利息30,000円を支払わないで済むことになります。

よって、返済予定表の借り入れ元本部分に繰り上げ返済資金を入れていただくことで、何ヶ月の期間短縮ができたのかが分かります。

また、返済予定表をご確認していただくとお分かりいただけますが、返済当初は毎月の返済額に占めるローン利息の割合が高くなっていますので、繰り上げ返済の効果を高めるためには、返済当初になるべく繰り上げ返済を行っていただくことをおすすめします。

以上、ご参考にしていただけますと幸です、
リアルビジョン 渡辺行雄

補足

cinnamon214さんへ

高い評価をしていただき、ありがとうございました。
これすらも分からないことがありましたら、ご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
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この回答の相談

繰上げ返済(期間短縮)のシステムについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/08/01 14:20

今年家を買い替え、ろうきんで3270万35年ローンを組みました。なるべく繰り上げ返済をしたいと思い、毎月2万繰上げ、ボーナス時には10万繰上げをしています。
自宅パソコンで繰上… [続きを読む]

cinnamon214さん (東京都/42歳/女性)

このQ&Aの回答

繰り上げ返済(期間短縮)について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/08/01 14:49
一部繰上げ返済を早期で! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2009/08/02 09:13

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