地盤調査の判定 - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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地盤調査の判定

2009/08/03 09:54
(
5.0
)

こんにちは

「ベタ基礎だったら大抵は大丈夫ですよ〜」
説得力の無い言葉ですね。
地盤判定は建築士でも難しく、スウェーデン式サウンディング試験では

判定する人によってばらつきが出ることが普通です。
判定においては安全率を高くとるか、低くとるかで考察は変わります。


基本に沿った判定基準として
告示1113号 沈下を検討すべき地盤で
基礎下端から-2mまでに1kN(約100kg)で自沈する層がある。
-2mから-5mまでに0.5m(約50kg)で自沈する層がある。

上記がYESなら支持力や圧密度の差異などの検討が必要です。
(今回はYESですね)

これを検討したうえでベタ基礎の検討(配筋量など)を行う必要があります。


話が難しいので、担当の地盤調査業者もしくは建築士に直接意見を求めましょう。

基礎設計における参考文献として
小規模建築物基礎設計指針 日本建築学会 があります。

これに沿った設計をしてもらうと安心です。

仲介業者が介在するということは「分譲住宅でしょうか?」
希望が通りにくい形態なので、相手に負けずしっかり交渉しましょう。

評価・お礼

ラブ さん

お忙しい中ご回答頂き、誠にありがとうございます。

検討している物件は、「売り建て」です。
そのため、土地購入後に建物工事請負契約を交わすので、地盤改良の工事費用が別途発生することを懸念しております。

仲介業者の担当者に、担当の地盤調査業者と売主(建築請負業者)への確認を依頼したいと思います。

ありがとうございました。

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この回答の相談

地盤調査結果の評価(判定)をお願いします。

住宅・不動産 住宅検査・測量 2009/08/01 10:28

お世話になります。

先日、購入検討している土地の地盤調査報告書を受け取りましたが、地盤改良が必要になる土地かどうかわかりません。

N値は概ね3.0以上ですが、半回転数の値… [続きを読む]

ラブさん (神奈川県/32歳/男性)

このQ&Aの回答

基礎の選定について 中舎 重之(建築家) 2014/05/12 18:17

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