60歳完済、次は教育資金の確保です。

エスクリトールさん、はじめまして。
株式会社くらしと家計のサポートセンターです。

現在44歳でローンがあと20年残っているとすると、完済予定は64歳ですね。
まずは繰り上げ返済で60歳で完済できるようにしましょう。
そのあとは、教育資金との兼ね合いですね。

4人のお子さんの教育費の見通しをつけるのが先のようです。

ご存知のように一番下のお子さんが大学をでるときのご主人の年齢は66歳です。
60歳以降は働いたとしても生活費程度とみておいたほうがいいでしょう。
となると、教育資金の確保も60歳までとなります。

優先順位としては
1.ローンの完済予定を60歳に
2.お子さん達の教育資金の確保
3.老後資金とローンの兼ね合い

となるでしょう。

教育資金や老後資金は投資信託での運用を考えてみましょう。
運用はリスクがありますので運用期間が必要です。
住宅ローンの金利以上の利回りを確保したいですね。

繰り上げ返済を最優先にするのはあくまでも収入が減らないという前提です。
何があるかわからないのが現実ですので、どういう状況になっても対応できるように考えることが必要です。

具体的にはキャッシュフローシミュレーションをお勧めします。
教育資金と老後資金、それとローン
すべてをクリアーできる最善の方法がみつかると思いますよ。


株式会社くらしと家計のサポートセンター
http://www.fpwes.com/