住宅ローンの繰上げ返済について - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの繰上げ返済について

2009/07/24 09:39

おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

繰り上げ返済ですが、本来ならば金利の高いほう先に繰り上げ返済したほうがいいのですが、変動金利のほうはご存知のように6ヵ月後と金利の見直しがあります。安全をみるのであれば変動金利を先に返してしまったほうがいいでしょう。
家計に余裕があり、今後金利が上昇しても特に問題がないようであれば固定金利を先に返すのもひとつの方法です。
ただし、金利差が0.525%しかないので安全をみて変動金利を先に返してしまうほうがいいと思います。検討してみてください。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
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この回答の相談

住宅ローン繰り上げ返済 どちらを先に?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/07/24 00:44

1年前に、返済期間35年で下記住宅ローンを組みました。

変動 1.275% 1000万
10年固定 1.8% 1000万

この度、100万円の繰上げ返済をしようと思っています。
変動と固定どちらを先… [続きを読む]

スヌ夫さん (千葉県/32歳/男性)

このQ&Aの回答

繰り上げ返済の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/07/24 10:19
(固定金利型)が返済期間短縮に効果! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2009/07/24 20:06
住宅ローン繰り上げ返済 どちらを先に? 鈴木 宏(宅地建物取引主任者) 2009/07/25 11:13

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