住宅ローンの件

2009/07/24 09:44

inshallaさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『住宅ローンで借り入れをするに当たって、融資枠の限度までかりるか、頭金を払ってローン額を抑えようかを検討しています、』につきまして、inshallaさんがどのような住宅ローン商品を利用するのかは定かではありませんが、一般的に住宅ローンを組む場合、住宅ローンの返済が始まってから家計が圧迫されることがないようにしていただくためにも、頭金として物件価格の20%相当額プラス諸費用分は予め用意したうえで、住宅を購入することをお勧めします。

特にお子様がいるご家庭の場合、将来、住宅ローンの返済に加えお子様の教育資金も増加していくことになりますので、その点も考慮したうえで、また、ご夫婦2人の収入を合わせて住宅ローンの返済プランを立てている場合はどちらかの収入を見込めなくなってしまう場合のことも考慮して、余裕のある返済プランにしてください。

尚、住宅ローン控除につきましては、基本的には所得税額控除となりますので、控除できる金額には限度があります。
また、住宅ローン控除の詳細につきまして、一度、最寄りの税務署で確認するようにしてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸です、
リアルビジョン　渡辺行雄