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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
専門家
3600万円の借入で大丈夫だと思います。
ハッピーハウスの真山(さのやま)です。
現時点での年収830万円を基準に、想定の金利で住宅ローンを
組んだ場合の返済比率(年収に対する住宅ローンの支払年額)は、
およそ21%程度になります。
(銀行の審査においては、返済比率を40%まで考慮します)
一般的な水準において、かなりゆとりをもった返済になると思います。
さらに、今後ある程度の年収増加が見込めるようなので、
特に問題はありません。
ただ、お子様の教育費に関しては、ある程度の幅を持たせて
考えておいた方が良いと思います。
高校、大学において、公立と私立では学費に大きな差ができます。
また、大学院に行きたいということもあるかもしれません。
必要であれば、ライフプランから、キャッシュフロー表を作成して
確認をしてみれば良いと思います。
ご相談内容からは、一般的に十分ゆとりをもった借入となるので
安心してマイホームを実現してください。
少しでもお役に立てれば幸いです。
回答専門家
- 真山 英二
- （ 神奈川県 / 不動産コンサルタント ）
- 株式会社ハッピーハウス 代表取締役
正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい！
人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。
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この回答の相談
夫３７歳 年収８３０万（税込み）
妻３５ 専業主婦
子供 ２人（５歳、３歳 小・中は公立）
物件価格 ４１００万円
頭金 ５００万円
ローン ３６００万… [続きを読む]
ｈｉｄｅさん （岐阜県/37歳/男性）
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