3600万円の借入で大丈夫だと思います。 - 真山 英二 - 専門家プロファイル

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真山 英二 専門家

真山 英二
不動産コンサルタント

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3600万円の借入で大丈夫だと思います。

2009/07/21 23:43

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

現時点での年収830万円を基準に、想定の金利で住宅ローンを
組んだ場合の返済比率(年収に対する住宅ローンの支払年額)は、
およそ21%程度になります。
(銀行の審査においては、返済比率を40%まで考慮します)

一般的な水準において、かなりゆとりをもった返済になると思います。

さらに、今後ある程度の年収増加が見込めるようなので、
特に問題はありません。

ただ、お子様の教育費に関しては、ある程度の幅を持たせて
考えておいた方が良いと思います。
高校、大学において、公立と私立では学費に大きな差ができます。
また、大学院に行きたいということもあるかもしれません。

必要であれば、ライフプランから、キャッシュフロー表を作成して
確認をしてみれば良いと思います。

ご相談内容からは、一般的に十分ゆとりをもった借入となるので
安心してマイホームを実現してください。

少しでもお役に立てれば幸いです。

回答専門家

真山 英二
真山 英二
( 神奈川県 / 不動産コンサルタント )
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
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この回答の相談

借り入れ3600か万は問題ないでしょうか

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/07/21 22:28

夫37歳  年収830万(税込み)
妻35   専業主婦
子供    2人(5歳、3歳 小・中は公立)
物件価格  4100万円
頭金    500万円
ローン   3600万… [続きを読む]

hideさん (岐阜県/37歳/男性)

このQ&Aの回答

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