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対象:不動産売買

中石 輝

中石 輝
不動産業

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空地の入手方法

2009/07/21 03:19

不動産を所有している方の皆さんが''「利用していない」=「売却する」''という訳ではありません。

売りたくない、売る必要がないから売出していない、売りたくても売れない理由がある…等、事情は様々でしょう。

空地の所有者を調べたい場合、法務局に行って登記事項証明書、もしくは要約書を取得すれば直ぐに分かります。(登記事項証明書は1件1,000円、要約書は1件500円の登記印紙が必要です。)
また最近ではインターネット登記情報提供サービスもあり、簡単に前述の書類も取得できるようになりました。(費用は法務局に行くよりも割安です。)

しかし、一般個人の方が土地の所有者を調べ、直接「あの土地を私に売ってください。」とアプローチしたとしても''‘土地所有者さんに相手にしてもらえない’''となるケースが殆どでしょう。

気になる空地があるようであれば、どちらかの仲介業者さんに「あそこの空地が売りに出れば買いたいんだが、所有者さんに当たってもらえませんか。」と依頼してみることが、一番現実的のように思います。
ただし、実際に売ってもらえる確率はかなり低いのが現実でしょう。


リード 中石 輝
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この回答の相談

旧分譲地内の空いている土地の入手方法について

住宅・不動産 不動産売買 2009/07/21 02:01

旧分譲地内の空き地はなぜ不動産屋さんなどに売りに出ていないのでしょうか?
また、もし気に入った土地がある場合はどのような取得方法があるでしょうか?

よろしくお願いします。

kurotanさん (神奈川県/36歳/女性)

このQ&Aの回答

土地の取得 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2009/07/21 03:03
分譲地の空地について 真山 英二(不動産コンサルタント) 2009/07/21 03:30

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